Appartement avec vue imprenable sur les vignes de 4 pièces de 101 m² en Duplex à proximité de MARLENHEIM

Vendu par l'agence

N° Mandat : 10 / Réf : 45

Nestenn Saverne vous propose à la vente, en exclusivité, ce beau duplex de 101 m² idéalement située à Westhoffen au 1er étage d'une petite copropriété datant de 2011.

Il se compose au RDC d'une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, une belle terrasse d'environ 20m² avec une vue imprenable, deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et WC ainsi qu'un local technique.

Au 1er étage vous trouverez une pièce palière avec un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande chambre avec poutres apparentes.

Une cave, un garage ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien.

Les plus de cet appartement :
- une terrasse d'environ 20 m² donnant sur les vignes.
- proche de toutes commodités.

Cet appartement vous est proposé au prix de 313 000 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété : 40 lots
Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1224€ ( exercice comptable 2021/2022).

DPE : D
Type de chauffage : individuel électrique
(RDC chauffage au sol / R+1 radiateurs)
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 238 €

Une garantie revente vous est offerte pour l'acquisition de ce bien.

Un visite virtuelle est disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr