Appartement de standing à SARREBOURG, dans le secteur prisé du Rebberg,

Vendu par l'agence

N° Mandat : 43 / Réf : 120

Dans une ancienne maison divisée en 3 appartements (petite copropriété familiale)

Venez poser vos valises dans ce bel appartement de 5 pièces, très lumineux, aux volumes généreux, en parfait état et à la décoration sobre et contemporaine.

Il est situé au premier étage et de plain pied sur un magnifique jardin totalement clos et privatif de plus de 600m2.
Cet appartement est idéalement complété d'un garage fermé, une place de parking couverte et une cave.

Il se distribue harmonieusement de la manière suivante :
L'espace de jour comprend une cuisine totalement équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie de plus de 70m2 comprenant une véranda XXL avec accès direct à une terrasse de 65m2 donnant sur le superbe jardin privatif entièrement clôturé.
L'Espace de nuit se compose d'une suite parentale avec balcon et salle de bains avec WC, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Un cellier complète cette distribution.

L'appartement est équipé de tout le confort moderne dont la climatisation réversible dans plusieurs pièces.

Ce bien est proposé au prix de 267 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Une garantie revente est proposée dans le cadre de l'achat de ce bien.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots de copropriété : 10
Nombre de lots principaux : 3
Aucune procédure en cours.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 762,92 euros et comprennent l'assurance de l'immeuble, les honoraires de syndic, l'électricité des parties communes et la consommation d'eau pour le logement et le jardin.

L'appartement dispose d'un chauffage électrique au sol.

La lettre du DPE est : D.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre : 1 990 € et 2 740 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques-gouv.fr.